物业服务合同示范文本（物业服务合同模板）

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本文目录一览：

• 1、前期物业管理合同范本
• 2、物业的服务范围和注意事项
• 3、正规版购房合同样本

前期物业管理合同范本

小区物业管理委托合同范本一 第一章 总则 第一条 本合同当事人 委托方(以下简称甲方)： 受托方(以下简称乙方)： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方选聘乙方在自愿、平等、协商一致的基础上，就湖上枫林高层住宅小区物业管理服务的相关事宜，订立本合同。

为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《xx区住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市***有关规定，经双方充分协商，同意签订本物业管理合同，以便共同遵守。

第三条 前期物业管理服务合同期限 本合同自___年___月___日开始，至本物业首次业主会确定物业管理服务企业，并签订《物业管理服务合同》之日终止。

本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定。 本合同文本供开发建设单位选聘物业服务企业时使用。

物业的服务范围和注意事项

物业公司服务内容与标准：房屋管理 对房屋共用部位进行日常管理和维修、养护，检修记录和保养记录齐全。

小区物业职责范围及义务首先是安全，物业公司要做好小区的安全工作，一旦出现安全事故，物业公司要***取紧急的措施，并及时向相关部门汇报。物业公司聘用物业公司的保安人员，应当遵守国家的相关法律，法规和业主公约有关规定。

进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规***；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营***。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。

小区物业管理范围：房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确地使用造成损害，保持房屋及设备的完好。绿化管理。

小区物业管理公司要负责小区内的环境卫生，包括对公共区域的清理和保洁、垃圾收集和处理、绿化管理和养护等。

正规版购房合同样本

a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币___元，并于___年___月___日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的___%，即___元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在___日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

甲方将其拥有独立产权的位于 市/区 的房屋（房屋所有权证编号： ，建筑面积 平房米）以人民币（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）（￥ ）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

现如今买卖房子已经成为了一种非常常见的现象，如果想让自己买卖房子，不找中介，那就一定要鉴定合同，下面是由我为大家整理的“私人购房合同模板”，仅供参考，欢迎大家阅读。

买卖双方签订购房合同范本(精选5篇)(篇一) _本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

购房协议书 购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。

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