买房契约范文 买房契约范文合集

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房契约范文的问题，于是小编就整理了1个相关介绍买房契约范文的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎样写房屋买卖契约？

怎样写房屋买卖契约？

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。

乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。

二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

三、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

五、违约责任1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向——区人民***起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

房屋买卖合同要包括四个内容：

1、标题写上房屋买卖合同；

2、写明甲乙双方基本信息，包括姓名、联系方式等；

3、写上双方购房意愿，并把房屋的详细信息写明。然后写明房价多少、定金、对什么时候结清款的约定等；

4、写明卖方对办理过户手续的协助义务。

契约的格式。一份完整的买卖契约包含标题、甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、过户手续、违约责任等内容。

契约的内容。卖方在契约中应详细描述房屋的具体情况，包括地址、房屋内部结构、房屋面积、权属情况等。买方在契约中应明确支付的购房款项、过户时间、其他相关费用等。

契约的条款。契约中应包含双方达成的协议，如违约责任、买卖交付的方式、房屋质量保证等。此外，还应涉及到税费方面的问题以及其他有关法律条款，如产权归属、物业管理等。

契约的签署和履行。当双方确认无误后，在公证机构或律师的见证下，按照约定签署房屋买卖契约。随后，买卖双方按照合同约定履行相关义务，完成房屋过户手续，彼此交付等。

到此，以上就是小编对于买房契约范文的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房契约范文的1点解答对大家有用。