告业主书范文 告业主书范文700字

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于告业主书范文的问题，于是小编就整理了2个相关介绍告业主书范文的解答，让我们一起看看吧。

1. 没成立业委会，业主不可以起诉物业公司违法么？
2. 物业把业主告上法庭执行通知书下来怎么处理？

没成立业委会，业主不可以起诉物业公司违法么？

　　业主可以***物业公司，物业公司也可以***业主。

　　物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生***，是可以通过法律渠道来解决的。

　　《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。

业主能不能***物业公司，要分情况。

首先，如果物业公司侵犯了你的个人利益，那没问题，你完全可以***物业公司。

但是，如果物业公司侵犯的业主们的共同利益，也就是说有共性，这种事情就只能由业主大会授权业委会去***物业公司了。

没有成立业主委员会的小区，可以由大多数业主联名***物业公司。这种方式叫集体诉讼，或者叫集团诉讼。

总之，业主个人无权因共同利益而***物业公司。

物业把业主告上法庭执行通知书下来怎么处理？

你好，物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。

1、收到***的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为您放弃了您的权利，***还是会缺席判决的。2、如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。

3、除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到******要求支付。

被***后，业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金（滞纳金）。否则，物业胜诉后，可以申请***强制执行。如果物业赢了，记住这个时候才是关键。不给钱物业还是没有办法。物业只好再去***立案申请执行，这个环节就有***的执行庭来执行了，当然***的执行厅还要交一笔钱（20%），***才能来执行。执行的时候没有你的存折账户和***行，你存折上的钱是安全的。（除非物业或***有你存折）。那执行什么呢？你家里的东西，物品可以折价，你要配合***让他们把东西搬走

首先弄清楚是什么原因被告上法庭，积极应对答辩，如果因为自己的过失导致的那就尽量在自己能承受的范围内庭外调解，调解不了最好请专业律师应诉以减少损失。

如果对物业所诉有异议，那就去找专业律师去咨询下，相信专业律师能给出合理的建议。无论是那种情况都要积极准备好对自己有利的证据。

物业告业主，程序是开庭，然后是审判，等判决下来后，如果业主不提出上诉，判决书下来后，即生效，业主还是拒交物业费，物业可以申请***执行局强制执行，一般强制执行前会联系业主，进行告知，还是不交，会冻结银行卡，欠多少冻结多少，对出行有所不便。

到此，以上就是小编对于告业主书范文的问题就介绍到这了，希望介绍关于告业主书范文的2点解答对大家有用。