物业服务合同示范文本 物业服务合同范本2020

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业服务合同示范文本的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业服务合同示范文本的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业服务合同应当对哪些内容进行约定？
2. 前期物管合同备案是哪份合同？
3. 业委会能签什么合同？

物业服务合同应当对哪些内容进行约定？

　物业管理服务合同应当包含以下内容： 　　(1)双方当事人和委托管理物业的基本情况; 　　(2)物业管理服务事项和服务质量要求; 　　(3)物业管理服务费用的标准及收取方法; 　　(4)合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修费用、物业管理用房、物业资料等的移交方法; 　　(5)违约责任及解决***的途径; 　　(6)双方当事人约定的其他事项。

前期物管合同备案是哪份合同？

前期物业管理备案的合同是房产商与物业公司签订的小区前期物业服务合同。小区竣工交房时因为业主还没有入住，不可能成立业主大会，所以只能由房产商按照有关规定选聘物业公司，并与物业公司签订前期物业服务合同。该合同必须报居委会和房地办物业科备案。

业委会能签什么合同？

业委会能签合同。但只能与选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

其他合同均不能签订，业委会非法人机构无法承担经济行为，只能委托物业公司，并且，业委会是监督物业工作的自己签订合同，那谁又来监督业委会呢？《物业管理条例》第12条规定，业主大会或业主委员会作出的决定，侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民***予以撤销

到此，以上就是小编对于物业服务合同示范文本的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业服务合同示范文本的3点解答对大家有用。