尽职调查报告范文（尽职调查报告怎么写）

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本文目录一览：

• 1、公司收购商品房,开发商如何写报告
• 2、项目尽职调查报告
• 3、尽职调查报告主要内容

公司收购商品房,开发商如何写报告

1、目前房地产开发企业主要通过招拍挂方式取得土地，近几年来，房地产业内的并购活动日益增多，同时并购方所面临的陷阱也越来越多。为尽量避免并购风险，在并购前进行尽职调查显得非常必要和重要。

2、买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

3、开发商提供的房屋的住宅质量保证书。中国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

4、第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

5、收房注意什么收房注意房款约定一般来说，商品房都是等房款结清了才能交房的，如果买家没有在约定的时间内结清房款，开发商也有权将交房时间推后。

项目尽职调查报告

[篇一：关于某有限公司的尽职调查报告] 有限公司： 上海市xx律师事务所接受贵司委托，指派中国执业律师××、××对某有限公司(以下简称“w公司”)进行了尽职调查。

外资企业批准证书 根据规定，从事特定行业的批准文件。外商投资广告企业的项目建议书及可行性研究报告，由国家工商行政管理总局及其授权的省级工商行政管理局审定。

尽调调查报告一般分为几部分：业务部意见，主要为项目的简介、财务分析、项目可行性等从业务角度出发的文案 风控部意见，主要为风控角度分析项目可行性及风险防范 法务部意见，主要从法律角度衡量项目合法合规性。

我见过境外投资尽职调查做的比较专业的律师团队，他们的报告会为围绕投资目的把调查的范围、时限、影响因素等考虑进去，参考性很强。

财务的尽职调查，可能要算是尽职调查中最重要的工作。它分为两大块：过去的财务数据和未来的财务预测。企业财务报表（注册资金验资报告、往年经审计年报，最近一期月报）。分产品/地区销售、成本、利润情况。

尽职调查报告主要内容

律师尽职调查主要内容：审查拟收购目标公司合法的主体资格审查目标公司的主体资格是为了确保交易的合法有效，即交易方是合法存在的，具有进行本次交易的行为能力。

企业尽职调查报告的内容 企业一般是指以盈利为目的，运用各种生产要素，向市场提供商品或服务，实行自主经营、自负盈亏、独立核算的法人或其他社会经济组织。

（1）商业尽职调查的内容一般包括：目标企业所在行业研究、企业所有者、历史沿革、人力资源、营销与销售、研究与开发、生产与服务、采购、法律与监管、财务与会计、税收、管理信息系统等.（2）尽职调查亦译“审慎调查”。

本尽职调查报告仅是在有限的时间内，使用有限的手段，根据本案的特殊性进行的调查工作。因此，我们的尽职调查报告其内容不可能穷尽w公司目前的或有风险，存在着可能对或有风险的错误描述、偏差或遗漏，特予以说明，请贵司予以充分注意。

尽职调查报告 尽职调查报告的基本框架1) 概述概述部分是对本报告所获得的信息的一个概括，使报告的阅读者对被调查企业的重大信息有个基本的掌握。

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